Casa Comercial no Centro de Londrina – Excelente Oportunidade para Investidores Imóvel comercial localizado no Centro de Londrina, em uma região estratégica próxima a todo o centro comercial da cidade, com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços. O centro é um dos principais polos econômicos da cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A propriedade conta com terreno de 312m² (12x26) e 190m² de área construída, distribuídos de forma funcional para diversas atividades comerciais. O imóvel possui 5 salas amplas, 2 banheiros, copa, cozinha e despensa, proporcionando um ambiente versátil que pode atender escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços ou coworkings. Situado em zoneamento ZC4, permite uso comercial e de serviços, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Além da excelente localização, o imóvel apresenta alto potencial de investimento, com valor estimado de locação em torno de R$ 5.500,00 mensais, tornando-se uma ótima opção para quem busca renda recorrente ou valorização patrimonial.