✨ Alto padrão, sofisticação e vista privilegiada na Gleba Palhano ✨ Localizado no exclusivo Edifício Champs Élysées Residence, em frente à Praça Pé Vermelho, este apartamento une elegância, conforto e uma das localizações mais desejadas de Londrina. Com 130,54 m² de área privativa e 194,95 m² de área total, o imóvel foi totalmente reformado e finalizado no final de 2024, com projeto assinado pelo arquiteto Felipe Rossi, trazendo um conceito moderno, funcional e sofisticado. 🏡 Destaques do imóvel ✔️ Porteira fechada – pronto para morar ✔️ 3 suítes climatizadas com ar-condicionado inverter ✔️ Sala ampla e integrada, com 2 aparelhos cassete inverter ✔️ Varanda gourmet integrada, perfeita para receber ✔️ Cozinha planejada Bom Tempo, moderna e funcional ✔️ Móveis assinados Domum, novos e de alto padrão ✔️ Vista privilegiada do último andar (24º) ✔️ 3 vagas de garagem soltas, próximas ao elevador ✨ Acabamentos e tecnologia Piso elevado com tomadas embutidas Iluminação planejada Fechadura digital Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes Banheiros com acabamento em granito e marcenaria refinada 🛋️ Ambientes pensados para o seu conforto Sala de estar e TV integradas Cozinha americana Lavabo Área de serviço funcional Hidromassagem Ambientes climatizados e bem distribuídos 🏢 Condomínio completo Piscina coberta e aquecida Piscina infantil Academia equipada Espaço gourmet e churrasqueira Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Portaria 24h e vigilância eletrônica 🐾 Pet friendly – seu pet é bem-vindo! 💰 Valor: R$ 1.690.000,00 💎 Um imóvel único, que combina localização nobre, projeto exclusivo e alto padrão de acabamento — ideal para quem busca viver com conforto, estilo e praticidade na Gleba Palhano.