Informações do imóvel: Área do terreno: 331,12 m² Área construída: 294,18 m² Mobiliado: Apenas cozinha Garagem: 1 vaga coberta Pavimento Superior: 1 suíte 2 quartos Banheiro social Cozinha Sala Varanda com churrasqueira Pavimento Inferior: Garagem Salas amplas Banheiro Pia Tanque Observações: Entradas individualizadas para os dois pavimentos Zoneamento ZC-2, permitindo utilização residencial ou comercial Proprietário estuda permuta Descrição: Sobrado com 294,18 m² de área construída em terreno de 331,12 m², oferecendo excelente potencial para moradia, investimento ou instalação de atividade comercial. Localizado em zoneamento ZC-2, o imóvel permite uso residencial ou comercial e possui entradas independentes para os dois pavimentos, proporcionando maior versatilidade de utilização. No pavimento superior, conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e varanda com churrasqueira. O pavimento inferior dispõe de amplos ambientes, banheiro, pia, tanque e garagem coberta, podendo ser adaptado conforme a necessidade do futuro proprietário. Localização privilegiada, próxima à Prefeitura Municipal, mercados, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Proprietário aceita permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!